Services - Garanties



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  Au-delà du cadre légal, notre contrat de Maîtrise d’Œuvre présente de très nombreux avantages et garanties qui vous permettront d’appréhender votre projet de construction en toute sérénité 

Garanties :


En plus de notre Garantie Décennale de Maître d’Œuvre et de la Garantie Décennale et Biennale de chaque artisan intervenant sur votre construction, nous sommes également en mesure de vous proposer, une assurance Dommage Ouvrage (DO) conformément à la loi du 4 janvier 1978 (Loi Spinetta).

 

 

 

Avantages du contrat de Maîtrise d’Œuvre IMMOCREA :



 Garantie de délais :

IMMOCREA définit le planning d’exécution des travaux et vous garantie contractuellement un délai de livraison maximal de votre construction fixé à 12 mois (sauf cas de forces majeure) sachant que dans la pratique nos délais de réalisation moyens sont compris entre 6 et 8 mois. Les marchés de travaux réglementés signés avec chaque artisan reprennent ces différentes clauses. Au-delà de ce délai maximal de 12 mois une pénalité journalière de retard sera versée par l’(les) artisan(s) défaillant(s).

 Garantie tarifaire :

Chaque lot fait l’objet d’un marché de travaux réglementés à prix ferme et non révisable garantissant ainsi le tarif négocié.

 

 Transparence totale concernant le coût de la construction :

Chiffrage détaillé lot par lot : Vous connaissez pour chaque corps d’état le quantitatif et le prix exact de la prestation

Honoraires de Maîtrise d’Œuvre contractuellement établis et directement payés par le client : Afin de garantir l’intégrité de notre prestation et éviter tout conflit d’intérêts potentiel, nous insistons sur notre totale indépendance vis-à-vis des artisans missionnés qui ne reversent aucune rétro-commission au Maître d’Œuvre. Nous sommes là pour défendre VOS intérêts !!

 

 Paiement « Travaux finis » :

Dans le cadre du contrat de Maître d’Œuvre, vous ne payez les travaux (ainsi que nos honoraires) qu’après réalisation effective et validation de la qualité de la prestation par nos soins.
Aucun besoin donc, de recourir, comme dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), à une garantie quelconque de remboursement qui a un coût et qui, en plus, est souvent conditionnée par le paiement d’une franchise minimale.

 

 

 Paiement « Direct entreprises » :

Vous payez directement sur présentation de factures (ou par l'intermédiaire de votre organisme de financement) les différents intervenants, ce qui vous assure que les artisans sont bien réglés en temps et en heures, sans risques donc, de voir vos travaux arrêtés ou ralentis pour défaut ou retard de paiement.

 

Ce dispositif permet également de s’attacher les services des meilleurs artisans locaux qui apprécient indéniablement cette réactivité contrairement aux constructeurs qui imposent des délais de paiement plus ou moins longs.

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 Conception personnalisée et participative :

Nous vous proposons un projet unique et sur mesure adapté à tous vos besoins et validons ensemble les différentes solutions retenues et matériaux mis en œuvre.

 

 

 Souplesse du contrat de Maîtrise d’Œuvre :

Possibilité, par simple avenant, d’intégrer toutes les modifications que vous souhaitez (y compris après le démarrage des travaux).

 

 

 Possibilité de vous réserver des travaux :

Vous ne pouvez confier qu’une partie de la construction (exemple : hors d’eau et hors d’air) au Maître d’Œuvre.

 

 

 Choix concerté des artisans :

Dans le cadre de notre démarche qualité nous ne ferons intervenir sur votre construction que des artisans hautement qualifiés, expérimentés et disposant de toutes les assurances requises (Assurance Décennale et Responsabilité Civile) que vous aurez préalablement approuvés voire imposés si vous les connaissez.

 

 

 Libre accès au chantier :

Nous vous confions les clés de votre maison pour que vous puissiez aller voir votre maison aussi souvent que vous voulez pendant la construction (sauf pendant la réalisation de travaux réputés dangereux).

 


 Structure cohérente :

Une approche humaine : Deux interlocuteurs uniquement pour vous accompagner tout au long de votre projet.

Un nombre maîtrisé de constructions simultanées et donc une disponibilité et une réactivité optimale pour assurer le suivi de votre chantier.

 

NOTRE PHILOSOPHIE : LA CONFIANCE, LA TRANSPARENCE, L’ECOUTE ET LE DIALOGUE !!

 

Visitez nos chantiers en cours de réalisation ou déjà livrés qui témoignent de la qualité de nos réalisations et de notre démarche…

CONSTRUISONS ENSEMBLE LA MAISON DE VOS REVES…